El desarrollo residencial de O Bertón continúa tomando forma. La Xunta de Galicia ha escenificado este viernes con la colocación de la primera piedra el inicio de la construcción de una nueva promoción de 75 viviendas públicas, una actuación que supondrá una inversión de 11,03 millones de euros.
La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, y el alcalde de Ferrol, José Manuel Rey Varela, visitaron la parcela acompañados por la concejala de Urbanismo, Blanca García, además de responsables técnicos del proyecto y representantes de las empresas encargadas de su ejecución.
Las 75 viviendas se levantarán en tres bloques lineales de seis plantas —bajo y cinco alturas—, cada uno de ellos con dos portales. La promoción contará con 33 viviendas de un dormitorio y 42 de dos dormitorios, además de 75 plazas de aparcamiento y trasteros.
Viviendas destinadas exclusivamente a la venta
Una de las principales novedades de esta promoción será su régimen de adjudicación. Martínez Allegue explicó que, a diferencia de las 48 viviendas de O Bertón sorteadas recientemente para alquiler, estos 75 nuevos hogares se destinarán exclusivamente a la venta.
La configuración de las viviendas responde, según señaló, a la composición de quienes actualmente demandan vivienda pública en Ferrol. «As maiores demandas do Rexistro de Demandantes son unidades familiares dun, dous ou tres membros», explicó la conselleira para justificar que los pisos sean de uno y dos dormitorios.
La Xunta establecerá además diferentes cupos en su futura adjudicación. Un 30% de las viviendas se reservará para unidades familiares de entre 36 y 45 años que tengan uno o dos hijos a cargo o personas dependientes, mientras que otro 25% se destinará a menores de 36 años. El resto se distribuirá entre los demás cupos que cumplan los requisitos y estén inscritos en el Rexistro de Demandantes de Vivenda.
Martínez Allegue cifró actualmente en alrededor de 1.000 las personas inscritas en el registro para Ferrol y señaló que la demanda está aumentando a medida que avanza la construcción de nuevas promociones en la ciudad.
Construcción industrializada y un plazo de 20 meses
El proyecto incorporará técnicas de construcción industrializada, una fórmula por la que la Xunta está apostando para reducir los tiempos de ejecución y mejorar, según explicó la conselleira, tanto la eficiencia ambiental como el comportamiento energético de los edificios.
Parte de los elementos de fachada podrán fabricarse mientras se ejecuta la estructura del inmueble para posteriormente proceder a su ensamblaje en la obra. Este sistema permite desarrollar simultáneamente trabajos que en una construcción convencional tendrían que realizarse de manera sucesiva.
El plazo contractual para completar la promoción es de 20 meses, aunque Martínez Allegue trasladó públicamente a la constructora su deseo de que pueda acortarse: «Se é posible facelo antes de 20 meses, perfecto».
La actuación cuenta con una adjudicación de obra de 11.030.000 euros y forma parte del despliegue de vivienda pública que la Administración autonómica está desarrollando en este ámbito de Ferrol.
Rey Varela: «Estamos construíndo un Ferrol en grande»
El alcalde puso el foco en el impacto que las nuevas promociones pueden tener en el crecimiento demográfico de la ciudad. «Estamos falando de 11 millóns de euros, pero tamén estamos falando de 75 familias que van ter aquí o seu fogar», afirmó Rey Varela.
El regidor calificó la presencia de grúas y nuevos bloques residenciales como una imagen del crecimiento que busca para la ciudad y destacó la colaboración entre las administraciones autonómica y municipal.
«Ver grúas construíndo bloques de vivendas na súa cidade é o maior símbolo de que estamos construíndo un Ferrol en grande entre a Xunta de Galicia e o Concello de Ferrol», señaló.
Rey Varela también apuntó al objetivo de que entre 2027 y 2028 Ferrol incorpore alrededor de 350 nuevas viviendas públicas, destacando que la colocación de esta primera piedra supone ya el tercer inicio de obra dentro del plan que se está desarrollando en la ciudad.
Más de 350 nuevas viviendas públicas en O Bertón
La promoción de 75 viviendas se integra en una transformación de mayor alcance en O Bertón. La Xunta tiene actualmente siete promociones en diferentes fases para desarrollar 353 viviendas públicas en el barrio.
Dos edificios que suman 48 viviendas se encuentran ya en una fase avanzada de construcción y sus adjudicatarios provisionales fueron sorteados recientemente. Estas viviendas, a diferencia de las 75 cuya construcción comienza ahora, estarán destinadas al alquiler accesible.
A ellas se añaden las restantes promociones que se encuentran en diferentes momentos de contratación y ejecución. La Xunta licitó el pasado mes de agosto la construcción de otras 65 viviendas, completando así la puesta en marcha de las siete promociones previstas en este ámbito residencial.
O Bertón se consolida de este modo como el principal foco de construcción de nueva vivienda pública en Ferrol, con varios proyectos avanzando de manera simultánea y con las primeras entregas previstas a partir de 2027.
