El desarrollo residencial de O Bertón da un nuevo paso con la salida a licitación del último de los siete edificios de vivienda pública proyectados por la Xunta de Galicia en este ámbito de Ferrol. La nueva promoción contará con 65 viviendas y parte de un presupuesto de 10,8 millones de euros, con un plazo para la presentación de ofertas que permanecerá abierto hasta el próximo 15 de octubre.
El alcalde de Ferrol, José Manuel Rey Varela, y la conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, visitaron este lunes O Bertón para presentar esta nueva actuación y comprobar también la evolución de las promociones que se encuentran en diferentes fases de ejecución.
El edificio de 65 viviendas se levantará sobre una parcela de 2.226 metros cuadrados y tendrá entre sus características el empleo de un 70% de materiales reciclados. Además, el proyecto contempla la instalación de 78 placas fotovoltaicas en la cubierta del inmueble.
O Bertón concentra 353 viviendas en distintas fases de ejecución
Con esta última licitación, la Xunta alcanza los siete edificios previstos en O Bertón, que suman un total de 353 viviendas públicas. Según explicó Martínez Allegue, actualmente uno de los bloques se encuentra ya en construcción y otros dos están adjudicados, con la previsión de que sus obras comiencen durante el próximo mes de septiembre.
A ellos se añade una promoción de 58 viviendas para la que se están valorando las diez ofertas presentadas, mientras otro de los bloques continúa todavía dentro del plazo habilitado para que las empresas concurran al procedimiento. La previsión de la Xunta es que el conjunto de las 353 viviendas sea una realidad en 2028.
Rey Varela destacó la importancia de estas promociones para ampliar la oferta residencial de la ciudad y vinculó su desarrollo con el crecimiento demográfico de Ferrol. «Unha cousa é falar de vivenda e outra cousa é construír vivenda. Unha cousa é falar de problemas e outra cousa é resolver problemas», señaló el alcalde.
El regidor aseguró que existe una elevada expectación entre los ferrolanos por estas promociones y avanzó que los primeros adjudicatarios estarán más cerca de conocerse en los próximos meses. «O primeiro sorteo xa vai ser no próximo trimestre», afirmó.
Por su parte, Martínez Allegue incidió en que el acceso a la vivienda constituye una de las principales preocupaciones actuales y recordó los cambios introducidos por la Xunta en la normativa para ampliar el número de potenciales beneficiarios de las promociones protegidas.
Entre las modificaciones se encuentra el incremento de los límites máximos de ingresos y la creación de cupos vinculados a la edad. Habrá uno específico para menores de 36 años y otro para personas de entre 36 y 45 años con hijos a cargo.
La Xunta prepara un nuevo concurso para las parcelas destinadas a promoción privada
Durante la visita, la conselleira también se refirió al futuro de las parcelas 6 y 7 de O Bertón, reservadas para la construcción de vivienda protegida a través de promotores privados y cooperativas.
El concurso convocado el pasado año para estas parcelas quedó desierto. Martínez Allegue relacionó aquel resultado con las condiciones de las ayudas existentes en el anterior plan estatal, que estaban orientadas a promociones destinadas al alquiler y no a viviendas protegidas para compraventa.
La Xunta prevé ahora incluir los terrenos de O Bertón en un nuevo concurso conjunto con otras parcelas de titularidad autonómica repartidas por Galicia. El procedimiento irá acompañado de líneas de subvenciones dirigidas a promotores y cooperativas y permitirá que las viviendas resultantes puedan destinarse también a compraventa manteniendo su condición de protegidas.
«O importante que temos que facer é incentivar a construción de vivenda», sostuvo Martínez Allegue, que defendió que el aumento de la oferta no dependa exclusivamente de las promociones construidas directamente por la Administración autonómica.
La intención de la Xunta es que este nuevo planteamiento permita reactivar las parcelas pendientes de O Bertón y sumar vivienda protegida de iniciativa privada a las 353 viviendas públicas que actualmente se encuentran en diferentes fases de desarrollo en el barrio ferrolano.
